Štandardy

Z konštrukčného hľadiska je objekt kombináciou železobetónového skeletu a železobetónového stenového systému doplneného vnútornými interiérovými murovanými priečkami z Porothermu, čo garantuje tepelne a hlukovo izolačné parametre vysokého štandardu. Vykonzolovanie loggií a pavlačovej chodby vytvára vyvážený konštrukčný systém so železobetónovými stropmi. Loggie sú navrhnuté ako kombinácia monolitickej železobetónovej dosky a prefabrikovaného exteriérového dielu v modernom prevedení – pohľadový betón. Schodiská objektu sú začlenené do zvislých stenových jadier s dvoma výťahmi a sú odizolované od zvislých stien proti šíreniu hluku.

Vnútorné dispozície sú tvorené priečnymi medzibytovými železobetónovými stenami a vnútornými murovanými interiérovými priečkami Porotherm. Fasáda objektu je kombináciou prevetrávanej fasády s obkladom z oceľových panelov Cor-Ten, s dizajnovou korodovanou povrchovou úpravou (na pomocnej nosnej konštrukcii) a štandardného systému kontaktnej fasády. Oceľové panely Cor-Ten sú navrhnuté s perforáciami a pôdorysným odsadením, ktoré zabezpečujú priečne prevetrávanie garáže.

Zasklené časti fasád sú navrhnuté z hliníkových profilov. Zasklenie okien a fasád je z izolačného trojskla. Zábradlia loggií sú oceľové, doplnené o systém exteriérového posuvného tienenia Renson LoggiaWood – posuvné elementy na prednej hrane loggie. Zasklenie pavlače je kombináciou sklenenej tvarovky na celú výšku podlažia a hliníkového otváravo–sklopného okna pre prirodzené vetranie chodby. Fasáda je farebne navrhnutá ako kombinácia Cor-Tenového parteru a bielej nadzemne hlavnej hmoty. Fasády sú doplnené prvkami z pohľadového betónu a dreva, predelmi a boxmi loggií zo Stacobondu a fasádnymi okenicami a kovovým zábradlím.

Podlahy spoločných priestorov budú liate epoxidové (garáž, chodby, schodiská a pomocné priestory) a vo vstupe do objektu vo veľkoplošnom grese. Pre loggie a terasy je navrhnutá kombinácia betónovej dlažby (na terčoch) a drevenej podlahy. Zelené strechy sú kombináciou extenzívnych a intenzívnych strešných systémov Nophadrain, pre hlavnú terasu je plánované s 300 – 500 mm substrátu.

Objekt Blue Wave Riverside Apartments sa bude nachádzať v ohradenom areáli s kontrolovaným bezpečnostným prístupovým systémom. V objekte sa budú nachádzať dva osobné výťahy bez strojovne s nosnosťou 600, resp. 1000 kg. V projekte sa počíta prípravou na centrálny optický dátový rozvod, prostredníctvom ktorého budú dostupný operátori poskytovať obyvateľom objektu služby káblovej televízie a internetu v najvyššej dostupnej kvalite. Obyvatelia budú mať v areáli budovy k dispozícií privátny juhozápadne orientovaný exteriérový bazén. Na priľahlom pozemku budú v zmysle architektonického návrhu zrealizované sadové úpravy. Pozemné prístupové komunikácie a exteriérové parkovacie miesta a prístrešok na odpadové nádoby v areáli objektu budú zrealizované v súlade s projektovou dokumentáciou.

Výplne otvorov

• Dvere vchodové do bytov – bezpečnostné 5 bodové, s požiarnou odolnosťou *
• Okná a balkónové dvere z hliníkových profilov s izolačným sklom *
• Zábradlia – oceľové v šedej farbe *
• Vonkajšie parapety – poplastovaný hliník, vnútorné plastové.*
• Dvere interiérové – laminátové hladké do obložkovej zárubne. Veľkosť dverných otvorov pre interiérové dvere a dilatácie v súlade s naznačenou otváravosťou dverí, podľa projektovej dokumentácie.**

Podlahové krytiny

• Balkón a terasa – keramická mrazuvzdorná dlažba, betónové dlaždice, resp. drevená podlaha*
• Garáž – bezprašný náter*
• Obytné miestnosti – laminátová podlaha so soklovou lištou**
• WC, kúpeľňa – keramická dlažba**
• Kuchyňa, vstupná hala – keramická dlažba so soklovou lištou**

Obklady

• Kúpeľňa a WC do výšky 2,0 m**

Zdravotechnická inštalácia

• Batéria páková vaňová a umývadlová*
• Vaňa rovná akrylátová podľa projektovej dokumentácie*
• Umývadlo biele s nerezovým sifónom*
• WC závesné s bielym podomietkovým splachovačom s bielym stop tlačítkom*
• Ventil studenej vody a odtokový sifón pre práčku*
• Rohový ventil teplej a studenej vody a kanalizačný vývod v kuchyni*

Slaboprúdové rozvody

• Domáci telefón v chodbe*
• Prípojka na internet a telefón v rozvodnej skrini v chodbe bytu*
• Zásuvky pre káblovú TV v izbách*

Silnoprúdové rozvody

• Vypínače, zásuvky biele*
• Káblové rozvody z medených káblov CYKY vrátane vypínačov a zásuviek*
• Elektrický vývod pre elektrický sporák 220 V a digestor s recirkuláciou*
• Elektromery a hlavné ističe umiestnené na schodišti*

Kúrenie

• Centrálna kotolňa s bytovými rozdeľovačmi a integrovaným rádiovým odpočtom spotreby pre každý byt. Podlahové vykurovanie, v kúpeľni doplnený o rebríkový radiátor s termostatickou hlavicou.*

Vetrací systém

• Odvetrávanie kúpeľne a WC prostredníctvom zabudovaného ventilátora s permanentnou cirkuláciou vzduchu* – v súlade so vzduchotechnicko – hygienickými normami
• Príprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek.

* – vyhotovenie v súlade s projektovou dokumentáciou bez možnosti klientskej zmeny
** – možnosť výberu zo štandardných typov materiálu a realizácie v rámci ponuky predávajúceho

Výber štandardných typov materiálov bude realizovaný v termíne do 60 dní od ukončenia hrubej stavby objektu, v termínoch určených predávajúcim. O mieste a termínoch výberu informuje predávajúci kupujúceho najneskôr 10 pracovných dní vopred.

Zmeny a úpravy podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho sú možné len v zmysle schváleného zmenového konania, ktoré zahŕňa zmluvnú dokumentáciu a kalkuláciu realizačných nákladov schválených kupujúcim a predávajúcim.